如何正确的测量住宅面积？

来源：米乐体育官方APP    发布时间：2024-03-14 00:28:17

  在购买房子的时候，最好是对房子的面积做测量，以防出现房屋面积和合同当中规定的面积不符的情况。在测量住宅面积的时候，也有一定的方法，下面就有小编来为大家简单的介绍一下，希望可以起到一定的帮助。

  1、依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线、测量一下房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，就可以算出面积，可以将面积之和相加，就可以计算使用面积是多少了。

  4、测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。

  5、使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。

  如果出现实际测量出来的房屋面积和开发商在合同当中规定的面积不符合的情况下，那么应该要依据面积的误差来处理。

  1、如果面积之间的误差差在3%以内，那么是需要按照合同当中规定的价格来结算的，同时需要将3%以内的房款价和利息补偿给买方。

  2、如果面积之间的误差在3%以上，那么作为开发商需要将之间的房款价和利息补偿给买方，同时需要双倍的赔偿。

  1、在购买房子的时候，需要将房子的真实的情况了解地清清楚楚，最好是到当地当地考验查证一下，了解地清清楚楚房子具体的户型、质量、面积大小之后再决定要不要购买。

  2、并且在交房之前需要先验房，验房的时候，需要准确的测量出房子的实际面积。

  1、依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线、测量一下房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，就可以算出面积，可以将面积之和相加，就可以计算使用面积是多少了。

  4、测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。

  5、使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。

  如果出现实际测量出来的房屋面积和开发商在合同当中规定的面积不符合的情况下，那么应该要依据面积的误差来处理。1、如果面积之间的误差差在3%以内，那么是需要按照合同当中规定的价格来结算的，同时需要将3%以内的房款价和利息补偿给买方。

  2、如果面积之间的误差在3%以上，那么作为开发商需要将之间的房款价和利息补偿给买方，同时需要双倍的赔偿。

  1、在购买房子的时候，需要将房子的真实的情况了解地清清楚楚，最好是到当地当地考验查证一下，了解地清清楚楚房子具体的户型、质量、面积大小之后再决定要不要购买。2、并且在交房之前需要先验房，验房的时候，需要准确的测量出房子的实际面积。

  亲爱的用户，“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用，请扫描上方二维码，及时下载新版本。更优质的内容，更便捷的体验，我们在“新重庆”等你！

  春季房交会优惠多人气旺 送物业费、送汽车、送金条，以旧抵新最高补贴10万元

  ①重庆日报报业集团授权华龙网，在网络上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权，不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：华龙网”或“来源：华龙网-重庆XX”。违反上述声明者，本网将追究其有关规定法律责任。

  ② 凡本网注明“来源：华龙网”的作品，系由本网自行采编，版权属华龙网。未经本网授权，不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：华龙网”。违反上述声明者，本网将追究其有关规定法律责任。

  ③ 华龙网及其客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题，请及时与华龙网联系，联系邮箱：。

  附：重庆日报报业集团14报1刊：重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆